Glorieta Insurgentes : Une Tour de Bureau Durable et Innovante à Mexico

Une conception architecturale qui revitalise l'espace urbain

Le concept de design de ce projet est né de l'inscription "NO LIMITS" écrite en graffiti sur le bâtiment abandonné qui se trouvait sur le site depuis 25 ans, suite à un tremblement de terre. Cette phrase reflète parfaitement la vision des architectes qui ont entrepris ce projet : sauver cet espace urbain en lui insufflant une nouvelle vie.

La tour de bureau Glorieta Insurgentes est composée de 3 niveaux de parking souterrain, d'un hall d'entrée majestueux de trois étages, de 7 niveaux de parking aérien, de 18 étages de bureaux avec un penthouse, d'un héliport, ainsi que d'un auditorium polyvalent à double hauteur et de 2 jardins sur le toit. Ce bâtiment a été construit selon les normes de la certification LEED Platinum, ce qui en fait l'un des bâtiments les plus durables du Mexique.

Les façades de la tour sont composées d'un vitrage triple couche à faible émissivité, permettant une meilleure entrée de lumière naturelle et réduisant les gains thermiques. De plus, 20% de la surface de la tour est occupée par des jardins sur le toit. La tour est également équipée d'un système intelligent permettant d'économiser 57,9% d'énergie et d'eau, grâce à un système d'éclairage et de protection solaire doté de détecteurs de présence, d'une utilisation de la lumière du jour, de gradation et de programmation dans tout le bâtiment, en tenant compte des conditions intérieures, extérieures et de l'orientation, ainsi que de l'utilisation de panneaux solaires sur le toit.

La tour Glorieta Insurgentes s'étend sur une superficie totale de 60 000 mètres carrés, pour une hauteur de 120 mètres. Son plan d'étage offre une efficacité de 91% avec une vue à 360 degrés et une lumière naturelle optimale grâce à un noyau de services bien pensé. Le bâtiment comprend également une salle polyvalente à double hauteur pouvant accueillir jusqu'à 800 personnes, avec des gradins rétractables au 8ème étage, ainsi que des jardins sur le toit représentant 20% de la surface totale.

La réalisation de ce projet a été un défi créatif, technique et de recherche. La tour Glorieta Insurgentes a été conçue comme une "aiguille d'acupuncture urbaine" insérée dans l'un des points névralgiques de la ville, contribuant ainsi au sauvetage de la zone de la Glorieta Insurgentes. Ce projet a permis de transformer et d'améliorer cette zone grâce à une intervention architecturale de haute qualité, respectant les normes internationales.

La tour Glorieta Insurgentes a été conçue pour être l'un des gratte-ciel les plus durables et écoénergétiques du Mexique, tout en offrant un design élégant et intemporel. Elle relie harmonieusement deux avenues à la Glorieta Insurgentes grâce à sa forme semi-circulaire. Avec ses équipements modernes et ses jardins sur le toit, cette tour offre un environnement de travail agréable et respectueux de l'environnement.

La tour de bureau Glorieta Insurgentes est un exemple remarquable de l'association réussie de l'architecture et de la technologie, réalisée par des talents locaux répondant aux normes internationales les plus élevées. Ce projet a été récompensé par le prestigieux A' Design Award, remportant la médaille d'argent dans la catégorie "Construction et projets immobiliers" en 2021.

Crédits images : Luis Gallardo, Glorieta Insurgentes Tower, 2018.