Zhuhai Shizimen : Un développement polyvalent qui redéfinit le paysage urbain

Un projet de Zhuhai Huafa Group Co.Ltd.

Zhuhai Shizimen est un développement polyvalent situé dans le district de Shizimen à Zhuhai, en Chine. Conçu par Zhuhai Huafa Group Co.Ltd., ce projet comprend une tour de 330 mètres de haut, actuellement le plus haut bâtiment de Zhuhai, ainsi qu'une tour d'appartements de service, une tour d'hôtel, un centre d'exposition et de congrès, un théâtre et une maison d'opéra. Le concept de design s'inspire du surnom de la ville - "ville de romance" - et de la connexion du site avec l'eau, dans le but de créer un environnement romantique, confortable et relaxant. Depuis son ouverture, ce développement a considérablement contribué au développement social et économique de la région.

Le projet est situé sur un site de 203 000 mètres carrés et a une superficie de plancher de 340 000 mètres carrés. La tour Zhuhai Center, comprenant l'hôtel St. Regis, est un immeuble de bureaux de qualité internationale de catégorie A, offrant des espaces de travail de premier ordre pour les entreprises internationales haut de gamme. La tour d'appartements de service Huafa Place propose 454 chambres, ainsi qu'un restaurant intérieur et extérieur pouvant accueillir respectivement 150 et 80 personnes, ainsi qu'un café pour 80 personnes. Le Huafa Sheraton Hotel, quant à lui, propose 548 chambres, 4 restaurants et bars, une salle de banquet de 2000 mètres carrés, une piscine intérieure et extérieure, un centre de remise en forme et un court de tennis. Le centre d'exposition international offre une superficie totale de construction de 291 000 mètres carrés, comprenant un centre d'exposition de 201 000 mètres carrés et un centre de conférence de 90 000 mètres carrés. Enfin, le centre de conférence international, comprenant le Huafa CPAA Grand Theatre, offre une superficie totale de construction de 33 000 mètres carrés, avec une salle de concert de style classique pouvant accueillir 1200 personnes et une salle de concert de style contemporain pouvant accueillir 800 personnes.

Le développement de Shizimen Central Business District pour le développement des affaires de congrès et d'exposition a été conçu dans une optique centrée sur l'humain, en créant un environnement romantique, confortable et relaxant. Les éléments paysagers et urbains ont été étroitement intégrés. L'espace de cour de chaque fonction était relié et prolongé jusqu'à l'avenue du paysage côtier. Grâce à une circulation bien planifiée des piétons et des véhicules, les piétons sont reliés à l'entrée principale de chaque composant commercial individuel, formant ainsi un système d'activités publiques à canaux multiples. Les voyageurs d'affaires peuvent se déplacer de manière transparente et pratique du centre de congrès aux bureaux ou aux chambres d'hôtel situés au sommet.

La durée du projet de conception a commencé en 2011 et la construction de la phase 1 a été achevée en 2018. Le projet est situé dans le district de Shizimen, à Zhuhai, en Chine.

La durabilité et le contrôle des coûts ont été des préoccupations clés tout au long du processus de conception. Des experts locaux et étrangers ont été invités à mener des recherches et à travailler ensemble pour trouver des solutions durables pour le développement, notamment des mesures d'efficacité énergétique, des systèmes de recyclage des eaux grises, des façades réduisant la chaleur, des systèmes intelligents permettant de réduire à la fois la consommation d'énergie et la main-d'œuvre. Ces mesures ont finalement été adoptées comme des mesures actives tout au long du développement.

L'équilibre entre la durabilité et le coût initial est l'un des défis majeurs rencontrés tout au long du processus de conception. En plus des mesures actives mentionnées ci-dessus, des mesures passives telles que l'orientation et l'ombrage offrent un coût inférieur et de meilleurs avantages. De plus, tous les espaces fonctionnels, y compris les places de parking, sont conçus pour maximiser la ventilation naturelle et la lumière naturelle. Pour l'espace de bureau situé dans le ruban, sa largeur est limitée à 18-22 mètres pour assurer une ventilation naturelle.

Ce projet a été récompensé par le prestigieux A' Design Award en 2020, dans la catégorie "Construction et projets immobiliers". Il a reçu le Golden A' Design Award, qui est décerné aux créations merveilleuses, exceptionnelles et novatrices qui reflètent le génie et la sagesse du designer. Ces produits et idées vénérés font progresser l'art, la science, le design et la technologie, incarnant une excellence extraordinaire et ayant un impact significatif sur le monde grâce à leurs caractéristiques désirables.