The Boomerang Athens : Luxe durable au cœur d’Athènes

Une résidence pionnière alliant technologie, écologie et élégance urbaine

Située à Athènes, la résidence The Boomerang Athens, signée par Vassilis Siafaricas, incarne la fusion entre architecture durable et raffinement moderne. Inspirée par la volonté de concilier confort contemporain et responsabilité environnementale, cette maison vise la certification Leed Gold, une première pour la capitale grecque. Le projet s’inscrit dans le mouvement de régénération urbaine, à proximité du futur Double Regeneration Metropolitan Park, offrant ainsi un cadre de vie privilégié, en lien direct avec la nature.

Ce qui distingue The Boomerang Athens, c’est son engagement à atteindre le statut de résidence à énergie nette zéro, tout en maintenant un niveau d’élégance rarement égalé. L’intégration de technologies domotiques avancées, telles que le système KNX pour la gestion automatisée du chauffage, de la ventilation, de la climatisation et de la sécurité, assure un confort optimal et une efficacité énergétique remarquable. Les matériaux de haute performance, comme les fenêtres en aluminium à triple vitrage et l’isolation renforcée, contribuent à minimiser l’empreinte carbone, sans compromis sur le design.

La réalisation de ce projet s’appuie sur des outils de modélisation paramétrique et des simulations énergétiques, garantissant une optimisation maximale dès la conception. L’utilisation de matériaux durables, dont des finitions à faibles émissions de COV et des pergolas intégrant des panneaux photovoltaïques, illustre la volonté de conjuguer innovation et respect de l’environnement. Le chauffage au sol Rehau, associé à un système de climatisation VRV de LG, permet une régulation précise du climat intérieur, tandis que la piscine sur le toit, équipée d’une pompe à chaleur performante, prolonge l’expérience de luxe jusque dans les espaces extérieurs.

Avec une superficie de 425 m² répartis sur quatre niveaux, la maison privilégie la lumière naturelle grâce à des hauteurs sous plafond généreuses et de larges baies vitrées. Ce choix architectural favorise la ventilation naturelle et crée une continuité fluide entre intérieur et extérieur. L’approche biophilique, intégrant des éléments naturels et des espaces verts, vise à améliorer la qualité de l’air, la biodiversité et le bien-être des occupants, tout en renforçant la connexion avec le paysage urbain environnant.

Le projet a relevé de nombreux défis, notamment la transformation d’une structure existante datant de 2010 en une référence de l’architecture durable. Il a fallu concilier préservation de l’intégrité architecturale, respect des normes strictes du label Leed et intégration de technologies de pointe. Cette démarche innovante, soutenue par des audits structurels et des tests énergétiques rigoureux, démontre qu’il est possible de réconcilier luxe, performance environnementale et innovation technique dans l’immobilier résidentiel.

Lauréat du prestigieux Iron A’ Design Award 2025 dans la catégorie Architecture, The Boomerang Athens s’impose comme un modèle pour l’habitat urbain du futur. Ce projet prouve que l’excellence architecturale peut s’allier à la durabilité, offrant une nouvelle vision du luxe responsable et inspirant l’évolution des standards immobiliers à l’échelle internationale.