Jiangangshan Number 1 : L’habitat urbain au sommet de l’innovation

Un projet résidentiel qui fusionne nature, culture et technologie à Shenzhen

Le projet Jiangangshan Number 1, conçu par Ho and Partners Architects, s’impose comme une référence en matière de développement résidentiel durable en Chine. Avec une surface bâtie de 394 000 m², cette réalisation tire parti de la topographie montagneuse et du paysage forestier environnant pour offrir un cadre de vie à la fois moderne et respectueux de l’environnement. L’intégration du parc Dajing Mountain permet à chaque logement de bénéficier de vues imprenables sur la nature, tout en préservant la mémoire culturelle locale grâce à une collaboration étroite avec la communauté.

L’approche architecturale se distingue par une organisation spatiale innovante : les bâtiments résidentiels et publics sont répartis en deux pôles distincts, nord et sud, favorisant ainsi la tranquillité des espaces de vie. Les immeubles, allant de 12,75 à 99,90 mètres de hauteur, sont agencés en terrasses selon le relief, garantissant une ventilation naturelle et une exposition optimale à la lumière. Cette disposition favorise également la perméabilité paysagère, avec des espaces ouverts au rez-de-chaussée qui laissent pénétrer les vues et la verdure du parc jusque dans le cœur du quartier.

La technologie BIM (Building Information Modeling) a été au centre du processus de conception, couvrant toutes les phases du projet, de l’esquisse à l’exécution. Cette méthodologie a permis d’optimiser la coordination entre les équipes, de raccourcir les délais et d’améliorer la qualité des plans, tout en assurant une parfaite adéquation entre la conception et la réalisation sur site. Selon Ho and Partners Architects, cette intégration technologique a été déterminante pour garantir l’efficacité et la précision du chantier.

Le projet se distingue également par son engagement envers le développement durable. Les solutions adoptées incluent l’équilibrage des mouvements de terre pour limiter les coûts et l’impact environnemental, l’optimisation de l’isolation thermique des bâtiments et la mise en place de systèmes de recyclage des eaux pour l’irrigation des espaces verts. Un parcours de santé de 700 mètres, aménagé au sein du jardin central, encourage un mode de vie actif et sain pour les résidents, tandis que la séparation des flux piétons et véhicules assure sécurité et tranquillité.

Fruit d’une vaste consultation des habitants et futurs acquéreurs, Jiangangshan Number 1 répond aux attentes d’une population en quête de bien-être, de sécurité et de lien social. La livraison du projet en 2022, après un lancement commercial réussi en 2020, témoigne de l’adhésion du public à cette nouvelle façon d’habiter la ville. Ce projet a d’ailleurs été couronné du prestigieux Golden A’ Design Award en 2025, saluant son excellence et son impact sur l’évolution de l’architecture résidentielle contemporaine.

Jiangangshan Number 1 illustre la capacité de l’architecture à réinventer l’habitat urbain en conjuguant innovation technologique, respect du patrimoine et qualité de vie. Ce projet ouvre la voie à une nouvelle génération de quartiers où nature, culture et modernité coexistent harmonieusement, offrant un modèle inspirant pour les villes du futur.