Office Complex Mawan : Un Parc Urbain Vertical Innovant

Une architecture emblématique reliant nature, innovation et communauté à Shenzhen

Au cœur de la Shenzhen-Hong Kong International Service City, le complexe s’étend sur plus de 10 000 m² et se distingue par une organisation spatiale audacieuse : trois tours alignées, reliées par un corridor aérien, forment l’axe nord-sud du « Corridor de la Route de la Soie ». Cette structure favorise une circulation fluide et une connexion harmonieuse entre les différents pôles fonctionnels, tout en créant un paysage urbain iconique. Selon Zhong Zhong, « la superposition des axes et la verticalité du parc offrent une expérience spatiale immersive, où la nature s’invite à chaque étage ».

L’innovation majeure réside dans la création d’une vallée verte verticale, épousant les courbes du fleuve Qianwan voisin. Cette approche écologique transforme les terrasses en jardins suspendus, offrant des vues panoramiques et des espaces de travail baignés de lumière naturelle. Les bases multi-niveaux et le système de parc tridimensionnel favorisent l’émergence d’une rue communautaire animée, où bureaux, commerces et services culturels cohabitent dans un environnement dynamique.

Sur le plan technique, le choix de la préfabrication répond à des exigences de fonctionnalité, de résistance sismique et de respect des hauteurs réglementaires. Les bâtiments, culminant à 74,2 mètres pour les tours A et C, et 70 mètres pour la tour B, intègrent des réserves pour l’évolution future des réseaux d’eau, d’électricité et de climatisation. Cette anticipation assure une adaptabilité optimale aux besoins changeants des utilisateurs.

Le projet, qui totalise 91 082 m² de surface bâtie, se distingue également par sa mixité programmatique : 64 187 m² sont dédiés aux bureaux, 2 618 m² aux commerces, et 3 000 m² aux services culturels, éducatifs et médicaux. Avec 343 places de stationnement en sous-sol, le complexe répond aux exigences de mobilité urbaine tout en favorisant l’accessibilité.

La conception a relevé plusieurs défis, notamment l’optimisation de la fonctionnalité et du paysage dans la limite de 75 mètres de hauteur, ainsi que la gestion des orientations défavorables pour garantir confort et esthétique. Le résultat est un ensemble architectural qui, selon l’équipe de Zhong Zhong, « équilibre écologie, vitalité et identité urbaine », contribuant à la création d’un quartier emblématique pour la métropole de Shenzhen.

Récompensé par le Bronze A' Design Award 2025, l’Office Complex Mawan Unit 15 incarne l’excellence en matière d’art, de science, de design et de technologie. Ce projet illustre comment l’innovation architecturale peut transformer la qualité de vie urbaine, en faisant du paysage et de la communauté les piliers d’un nouvel art de vivre.